EN [退出]
杜鹃>中国新闻

陕西慕尚空间设计装修入住不到一年,大将军瓷砖出现严重质量问题,上面有很多划痕,可以说是惨不忍睹!!我想问下现在怎么办?都已经装好入住了_【理财】贷款买房,月供多少最合适?有一个系数不可不知!

2017-12-11 12:07

刚需族买房申请了大额的贷款,却因为每月高额的房贷,造成家庭经济压力大。贷款买房月供多少最合适?在申请贷款前一定要计算好。

还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。还贷能力系数,可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。想要知道自己的还款能力,刚需族买房申请了大额的贷款,却因为每月高额的房贷,造成家庭经济压力大,处处捉襟见肘!贷款买房月供多少最合适?在申请贷款前一定要计算好!下面就来看一下您月供多少最为合适!

房贷还贷能力系数计算:

系数是0.4的话,月收入为8000元,您每月可以还款3200元。

系数是0.5的话,月收入8000元,您每月可以还款4000元。

个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。

商业贷款还贷能力系数是多少?

商业贷款一般是0.5,假如你和妻子的月收入是1万月,那么你月还款能力是5000,你可以贷到每月还款5000元的贷款。

公积金贷款还贷能力系数是多少?

公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的,十年以内(含十年)为35%,十至二十年(含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。

公积金还贷能力系数不同城市有不同的规定,天津还贷能力系数十年以内( 含十年)为35%,十至二十年( 含二十年)为40%,二十年至三十年为45%。大连还贷能力系数0.35,昆明和上海还款能力系数0.4。

注意:还贷能力是说明你具有这样的还款能力,你最多可以从银行申请的最高贷款额度。但是,除了必须清楚每月还款额度,您还需要知道一下这三方面的偿还能力,综合评估最终确定每月还款多少合适!

1、计算首付能力

计算自己的首付能力时,一定要加上房屋的装修费用,因为你不可能住在毛坯房子里。

2、计算月供能力

如果你是贷款购房,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素,还要考虑到你收入减少的因素。此外,你在贷款购房时,最好预留出一年的按揭款。

3、计算养房能力

养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费,如果你购买的房子距离上班地点很远,你还要考虑到交通费用。

因此,你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右,如果每月还款不能满足你需要的贷款总金额,可以适当延长贷款期限,这样可以避免因房贷产生过重的经济负担!

主编/王玥

编辑/王咏倩

来源/新华网综合中国经济网、投资界等媒体

当前文章:http://www.xajpg.cn/h5nnc9/

发布时间:2017-12-11 12:07

英国首相张伯伦  乔任梁遗体肚子不对劲  中国nokia官网首页  绫濑水泥杀人案  逆战手机版安卓  我打adc是什么意思  煎孜然羊排  浪女大厨音乐  嫁给林安深txt  q友乐园头像欧美最新  

相关新闻
新闻排行
陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款梁飞是哪个电视剧_java sdk
陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款茌平吧_中国资本为何“输而不出”?
陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款徐汇湖北省人事考试院网站_自学考试学历
陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款谈莉娜_英超-席尔瓦造点+破门 曼城遇雪战3-1豪取7连胜
陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款泉州低血糖有那些症状_跨境电商“杭州经验”获国务院认可 将建更多试验区
陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款美籍宝宝换旅行证_周二亚太股市普涨 日股涨幅0.83%
陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款海藻面膜批发
陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款家常红烧鱼的做法大全_意大利总理官司缠身被指涉黑 本人坚决否认(图)
陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款超级修真保镖有声小说_谁是卧底杀人游戏官方
陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款电信营业厅_英纪念《大宪章》签署800周年 女王首相出席仪式
微信
QQ空间 微博 0 0
回到首页 回到顶部

© 2017 陕西慕尚空间设计装修入住不到一年,大将军瓷砖出现严重质量问题,上面有很多划痕,可以说是惨不忍睹!!我想问下现在怎么办?都已经装好入住了_【理财】贷款买房,月供多少最合适?有一个系数不可不知! All rights reserved-网站地图站点地图

陕西慕尚空间设计东西质量太差,各种加价,合同陷阱,拒不退首付款尿路感染的症状女_历史十大高薪球员:乔丹顶级年薪 奥胖总额称雄